第一百三十六章 投资先机

“如果按照我们的方案执行。”历心语拿出计算器，“保守估计，您的客单价能提升百分之五十。”

“这么多？”老板娘有些不信。

“这还是保守数字。”历心语自信满满。

“因为我们不只是改变外表，更要从根本上提升您的品牌形象。”

“您考虑得怎么样？”历心语收起平板，安静地等待老板娘的回应。

老板娘正要开口，手机震动了一下，是一条银行提醒。

金鼎烤鱼的流水账本更新了，九月营收还不及去年同期的一半。

就在这时，洪天磊的手机也亮了起来，是沈尘发来的消息。

福娃形象授权的二十万分红到账了，看来这次的投资很成功。

“我再考虑考虑。”老板娘站起身，“毕竟这个数目不小。”

“好，您慢慢考虑。”历心语微笑着送她出门，“我们随时恭候。”

办公室重归平静，洪天磊赶紧拨通了沈尘的电话：“老板，第一个客户上钩了。”

沈尘正靠在椅子上浏览手机，看着刚到账的分红露出满意的笑容。

这笔钱来得正是时候，为下一步投资做了完美铺垫。

“不急。”他轻描淡写地说，“等她回去算算账就知道值不值了。”

挂断电话，沈尘继续浏览着房产信息。突然，一则广告吸引了他的注意。

“青山华府，特价优惠？”他盯着那个熟悉的位置，脑海中浮现出前世的记忆。

那片区域在三个月后会建设一个大型商业中心，辐射整个东城区。

到时候周边的房价必然暴涨，至少翻两番。

点开详情页，户型图纷纷跳出。

最吸引人的是一个东南向的rner户型，采光通风俱佳，格局方正实用。

犹豫片刻，沈尘拨通了售楼处的电话。电话那头传来一个甜美的女声：“您好，这里是青山华府。”

“我想看看房子。”沈尘直截了当。

“好的先生，您什么时候方便？我们随时恭候。”

“现在。”

挂断电话，沈尘拿起车钥匙。这个时间点去售楼处再合适不过，销售们都无心应付，更容易谈到好价钱。

二十分钟后，沈尘站在青山华府的售楼处。

偌大的展厅空荡荡的，几个销售歪在沙发上刷着手机。

看到有客人进来，一个扎着马尾的小姑娘立刻迎了上来：“先生您好，请问是来看房的吗？”

“嗯，带我转转。”沈尘环视四周，“有没有东南向的rner户型？”

“有的。”小姑娘连忙打开电脑，“9号楼有一套特价房，您要不要看看？”

沈尘点点头，跟着她来到沙盘前。9号楼的位置很好，正对着未来商业中心的预留地块。

“这套房子的优势是”销售小姑娘滔滔不绝地介绍着，却没发现沈尘的注意力都在周边规划图上。

“成交价多少？”沈尘打断她的介绍。

“二百五十万，首付百分之十。”

“如果一次性付清呢？”

销售小姑娘愣了一下，这年头还有全款买房的？她赶紧拿出计算器：“全款的话可以优惠十万。”

“二百四十万？”沈尘摇摇头，“太高了。”

“这个价格已经很实惠了。”小姑娘急忙解释，“周边楼盘都要三百万起。”

“我要定金。”沈尘突然说。

“啊？”小姑娘一时没反应过来。

“现在交定金，明天一次性付清。”沈尘掏出钱包，“不过价格得再降一点。”

“这”小姑娘犹豫了，“我得请示一下经理。”

十分钟后，一个西装革履的中年男人大步走来：“这位先生，听说您要全款？”

“对，不过二百四十万太贵了。”沈尘语气平淡，“最多二百三。”

“这”经理皱眉，“成本价都不止这个数。”

“那就算了。”沈尘作势要走，“反正周边还有别的楼盘。”

“等等！”经理叫住他，“二百二十五万，这是底线了。”

“好。”沈尘转身掏出支票，“现在可以签合同了吗？”

经理看着那张二十五万的定金支票，暗暗咂舌。这年头，遇到这种痛快的客户可不多见。

合同很快拟好，沈尘仔细检查每一个条款。签字时，他的嘴角泛起若有若无的笑意。

一周后，这套房子的市值绝对超过四百万。

经理亲自送他到门口：“明天您什么时候过来办手续？”

“上午十点。”沈尘说完，钻进车里绝尘而去。

一路上塞车不断，等沈尘回到宿舍已是傍晚