晚上九点多，白兴传媒总裁办公室内，橘黄色的吊灯在宽敞的空间里投下柔和的光晕。

窗外的夜色深沉，远处的城市灯火如同星辰般闪烁。

杨鸣舒适地靠在柔软的真皮沙发上，手指间夹着一支点燃的香烟。

烟雾袅袅上升，在空中形成朦胧的薄纱。

对面的白建忠也正悠然自得地抽着烟，两人之间的茶几上摆着一个精致的水晶烟灰缸，里面已经积攒了几个烟蒂。

白建忠看着杨鸣熟练地吐出一个烟圈，忍不住打趣道：“小杨啊，你这年纪轻轻的就开始抽烟了？可不学好啊。”

他的语气里带着几分调侃，却也隐含着一丝长辈的关切。

杨鸣闻言，嘴角勾起一抹淡淡的笑意，轻轻弹了弹烟灰，说道：“白叔，您这话说的，好像您老人家就是什么好榜样似的。”

他的语气中带着几分俏皮，但眼神却异常沉稳。

白建忠爽朗地笑着，摆了摆手说：“我这把年纪了，早就改不了了。”

笑声渐歇，他的表情转为严肃，问道：“你觉得那个楼盘对方最低会报价多少？”

杨鸣深吸一口烟，缓缓吐出，思考片刻后回答：“依我看，应该不会低于两千八。”

“哦？”白建忠眉毛微挑，流露出好奇的神色，“为什么这么说？”

杨鸣解释道：“江元集团目前资金充裕，即便邻里人家的楼盘卖不出去，他们也不着急。既然不急，价格就不会降得太低……当然，这还要看陈经理在其中发挥的作用。”

白建忠若有所思地点点头，又问：“那你觉得冠南集团那边的搬迁几率大吗？”

杨鸣嘴角微扬：“这不是我觉得，而是需要去确认。”

白建忠苦笑一下，说：“我已经找人和那边接触了。你也知道，江城虽然不大，但不是一个行业的人基本都不怎么来往。我好不容易才找朋友介绍认识了那么一个人。”

“对方开价多少？”杨鸣好奇地问。

“也没多少，就是一辆宝马3系……”白建忠挑眉道，“而且还不是他自己要，是给他情人准备的。”

这段时间和杨鸣的接触，让白建忠已经不再把很多事情避讳对方，也不再把他当作小孩子看待。

回想起几天前杨鸣找到他，讲述这个计划时的情景，白建忠都有些懵。

杨鸣当时的原话是：“我从别人那边听来的……邻里人家那边可能要改成新工业园区……冠南集团会成为第一批搬迁的企业……”

“听来的？”

这种说法在白建忠多年的商场经验中还是头一次遇到。

更让他惊讶的是，在没有确定消息来源真实性的情况下，杨鸣就让他先行动。

本来酒店项目停工就让他的资金陷入了困境，如今又在这个还没有确定的计划上花费了几十万。

换做一般人，恐怕早就让杨鸣滚犊子了。

但白建忠与众不同。

他隐约感觉到杨鸣现在的做事风格，非常符合他一直奉行的“见路不走”理念。

于是，他毫不犹豫地答应了下来。

这种魄力，即便是杨鸣也感到有些自愧不如。

不过，正是因为白建忠的信任和支持，杨鸣相信接下来的很多事情会进行得非常顺利。

那天离开邻里人家后，杨鸣并没有闲着。

他在网上查阅了大量资料，包括冠南集团、江元地产的信息，以及近几年江城的开发规划案例。

他甚至买了一张江城地图，贴在了自己寝室的上铺床板上。

每天晚上在宿舍，他都会专注地盯着那张地图研究，这种行为让室友们感到莫名其妙。

“你怎么就这么确定，冠南集团要搬迁？”白建忠还是有些不解地问。

杨鸣沉稳地回答：“冠南集团是江城引进的重点外资企业，其工厂规模在江城属于前五，提供的就业岗位已过万……”

白建忠打断他：“你的意思是，新工业园区是专门为冠南集团准备的？”

杨鸣点头确认：“没错。从城市规划和产业布局角度来看，冠南集团若要扩张，现有位置已不具备条件。首先，周边的老旧小区、医院和学校形成了空间限制。其次，这种大型工厂若出现安全事故，周边区域将受到严重影响。”

他继续分析道：“即便不考虑安全因素，工厂的废气、废水排放也是潜在的环境问题。目前周边居民可能还未意识到这一点，但一旦意识到，上面势必会考虑冠南集团的搬迁问题。”

杨鸣点燃一支新烟，深吸一口后说：“为了规避这些潜在风险和麻烦，我认为上面会选择一个既能满足冠南未来扩张需求，又不会带来环境和安全隐患的新址。”

白建忠追问：“那你怎么确定会是邻里人家附近？北城的广岳区不是还有不少空地吗？”