不管是身为别墅区的销售人员,还是跑车、奢侈品柜台等,平日里最关注的就是娱乐圈、名流、富豪榜上的人物了,不一定真能接触到,但他们平日里面对接的主要就是这些群体,肯定不能一问三不知,那就根本扯不下去了。
作为燕京现在开盘的,为数一两家的别墅区,杨军平日里各种名流杂志、娱乐圈杂志、财经报纸等都是要看的,不然怎么能投其所好过来看别墅的客户。
关于李东陵的媒体报道,杨军看的不太多,主要是财经、科技之类的报纸上刊登过,但却让杨军是印象深刻。
其中,有一份财经杂志,还曾“预测”,未来国内身价最高的人,可能问鼎财富榜前三,甚至榜首的排名中,李东陵赫然在列,而且是其中最年轻的,这才让杨军是印象深刻。
至于这份预测是怎么来的,基本上就是根据福布斯、亚洲富豪榜等榜单给编排出来的,以东陵高科亮眼的表现,肯定当上有名,只是李东陵在一众财富榜单中,确实是最年轻的那个。
“郭总!”
杨军向着今天陪李东陵一起过来的郭景运叫道,昨天也是郭景运给他打电话,说今天要过来看别墅区这边的房子,但杨军也没有料到,今天李东陵会亲自过来。。
“直接去看房吧!”
郭景运向着杨军说道,他知道今天李东陵可是还有其它不少事情要处理的,下午的时候,还要去应邀去四通段永稽的局。
杨军收敛心情,深呼吸一口气,向着李东陵说道,“李总,我们这座别墅区,是燕京第一批获批的别墅项目。”
现在别墅还没开始炒作概念,别墅名字,也没弄出什么花里胡哨的,往后几年基本上就是裕京花园、丽京花园等名字,直到七八年后,开发商才开始外包起来,弄的越来越花里胡哨。
当然别墅区还好一些,有钱买别墅的人,不管是现在还是未来,不是有名就是有身价的人,开发商即便是糊弄,也不敢太过了。
可那种普通住宅,就难说了,各种名词,看的人是眼花缭乱,屋顶是圆顶的,就叫巴洛克风格,水岸名邸就是隔壁有条水沟,维修期一过,就可能变成臭水沟,夏天招癞蛤蟆跟蚊子,同样的还有小区内挖了个水塘,就叫临湖而居,旁边住过的人,一住一个不吱声,因为压根不敢开窗户。
超大绿化,说明这地方偏的鸟不拉屎,周围都是荒地,没个十几二十年,根本发展不起来,私塾领地的话,那估计周围地铁跟车站都没有。
“目前香江花园,主要以租赁为主,”杨军没敢在李东陵面前糊弄,实话实说道,“现在住在别墅区这边的,主要以在国内的外企高管,还有港城、新加坡、马来西亚等东南亚来国内做生意的老板为主,不过国内有条件的客户也在接受别墅概念!”
李东陵看着眼前的别墅区,跟后世的那种完全成熟的别墅区概念相比,眼前这座别墅,设施、绿化、别墅建造风格等肯定比不过。
但跟现在的筒子楼、民宅,包括后世被捧上天,现在破破烂烂的四合院相比,香江花园的条件,自然是不在话下。
至于那帮外企高管,还有来国内的东南亚富商,现在也没有兴起在燕京跟国内购置别墅的浪潮。
他们也刚来过来不过几年时间,不确定会在国内待多久,自然不会花费一大笔钱,在国内购置房产,要知道眼前这座别墅,是真不便宜,价钱不比港城、日苯、阿美利加的豪宅差多少……
“这座别墅区的别墅风格,以英式为主,都是独栋别墅,分为上下两层,房本面积为220平,但实际使用面积超过了四百平,里面有四個房间,另外带有花园跟后院。
现在别墅区的配套设施,还在修建之中,包括健身房、高尔夫球场、网球场、儿童乐园、宠物公园等,未来几年内,这里都将交付!”
杨军带李东陵进入到一座别墅内,向着李东陵说道,“因为目前别墅区这边,主要以租赁为主,所以我们对别墅进行了装修,购置了家具家电等。
当然,如果您买下来后,有需要的话,也可以重新进行装修等!”
李东陵看着眼前的别墅,奢靡谈不上,风格趋向于后世的那种现代化风格,李东陵感觉是不错。
“这套别墅售价什么?”
原本还准备费口舌的杨军,听到这话,愣了一下后,这才反应过来,“现在每平米三千美元,差不多两万四千块每平,按照这套别墅的面积,别墅售价在六十六万美元,约合人民币五百二十八万,这价格,包括别墅所有的装修跟家具在内!”
一旁的郭景运,听到这一套别墅,售价五百多万的时候,也是不由吃了一惊,这价格,实在是有些吓人,按照现在的工资水平,燕京一个普通职工,得不吃不喝613年,才能买的起一套。
就算是对于国内已经发家的老板来说,也不是说,能随便拿出五百万,来买一套别墅,这价格放在港城、新加坡、阿美利加等地,也照样能买一栋不错的住宅了。
至于郭景运自己,如果没加