第313章 老洋房情结(2 / 3)

本就广本,你自己去挑!另外工作室你说还添一辆什么车合适?”

可偏偏李唐是个物欲很低的人,不会说有了钱就大肆挥霍啥的。比如现在他在上海连辆车都没有,平时进出依旧开着摩托车,顶多就是那辆翻新的老爷车和如今也有年头的幸福90换着开。

李唐看中的那套老洋房在建国西路太原路那边,独门独院,房屋的建筑面积三百七十多平方,园面积四百多平方,算是一套中等规模的老洋房,售价在每平米两万左右。

散味,包括办公家具等软装完成后,差不多八月份就能搬过去,这样临时租用的东三环那边办公楼的租约也正好到期。

李唐前世生活在美国,这种套路对他来说,就是没吃过猪肉还没见过猪跑嘛!但他表面上还是稍稍考虑一下,便道:“这种事情你来操作吧,反正我就一条,一定要依法纳税。”

“好,等从戛纳回来我马上就办。”

工作室这边有曾佳盯着李唐很放心。毕竟相处已经两年多了,彼此知根知底,也算是经过考验的。曾佳这姑娘虽说野心十足,但只要这野心用在正经工作上没啥不放心的。

就比如现在的李唐工作室,听起来好象挺高大上的,其实本质就是个体工商户,如果李唐要从账上拿钱,按照目前个体工商户的个人所得税标准,他最高要缴纳30%的个人所得税。也就是说他从账上支取一千万,要缴纳三百万的税,到手只有七百万。

于是他就相中了地段差不多,规模、样式也差不多的这套位于建国西路和太原路口附近的老洋房。点时间好好修缮一下,就算将来用于居住也是极好的。

“等从戛纳回来,从账上先转个一千万出来。”李唐沉吟道。

目前上海的老洋房价格在一万到三万每平米不等,主要是看地段,院子的大小,房屋的状况,历史的底蕴等等。

李唐却看着她反问道:“你喜欢什么车?”

而目前上海的老洋房基本上是供大于求。理由很简单,价格太高,而且经过岁月剥蚀,大部分老洋房都破败不堪,从修复到装修又是一大笔开销,还不如买现成的商品房,或者去虹桥路西郊宾馆周边买那些新建的别墅来得更加实惠。

这样既能为国家的鸡的屁增长做贡献,同时也能冲抵一部分的高额税收。最重要的是这些一切都是合理合法的。

曾佳最后又提到了钱的问题。

“一千万?”

上海的老洋房大致在98年底开始入市,买的人大都用于私人居住,购房者中很大一批是在异国他乡创业的老华侨,落叶归根时希望回归老洋房生活。

在美国,无论是企业还是个人都不离开会计师,尤其是高收入群体,如果没有会计师帮你报税的话,你明明交了更多钱的税,可能因为某一个小小的疏忽,你就会被认定为偷税漏税。

而你如果有专业的会计师帮你报税,那么你就可以最少的钱完成一个公民依法纳税的义务,而且这完全是合理合法的,没有任何违法的地方。

当年外婆家住的就是老洋房,后来因为形势的变化,不得不捐出去以求自保,然后才搬到李唐现在住着的五原路老公寓。

按照刚刚曾佳的说法就是李唐要买这套七百万左右的老洋房,要从工作室账上支取一千万,因为这三百万的个人所得税是必须要交的。

作为工作室的负责人曾佳当然想知道这一千万用来干嘛。

她忙问:“买什么车?”

其实李唐目前住的五原路老公寓这一带也是老洋房区,周边坐落了不少老洋房,而且每一栋几乎都承载着一个上海滩的风云故事。

曾佳一听顿时惊讶道:“老板,那你自己呢?”

“哥,还有就是这钱太多了,两千多万趴在账上,不用也是浪费呀!”

作为执行者,曾佳没有表示任何疑议,老板怎么说自己就怎么做。

不过她沉思片刻后马上建议道:“哥,如果这套房子买下来租给工作室吧,工作室每年……嗯,每年可以付给你一百万的租金,另外房子的修缮、装修,以及将来产生的一切费用都可以计入工作室的成本。当然作为工作室的老板,你完全可以使用这套房子。”

曾佳一听,暗道一声果然,男人怎么可能不爱车呢?

李唐把自己的这个打算和想法跟曾佳介绍了一下。

但现实是自己的老板太心了,几乎是见一个爱一个,包括之前高媛媛频频出入小院,她现在也严重怀疑自家老板和清嘴女孩有一腿,说不定过不了多久自己可能又要多一个需要交好的老板娘。

不过她也并不矫情,反正工作室有钱,老板又难得大方,于是接着道:“我觉得广本就挺不错的,我喜欢香槟色的那款。”

其实交税是一门学问,全世界税收最繁杂的就是美国,就跟诉讼一样,于是在美国就诞生了两个高收入群体,一个是律师,另一个就是会计师。