“股權(quán)轉(zhuǎn)讓，首先來(lái)自于退休的需要。”綠城中國(guó)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在其5月17日撰寫的“隱退親筆信”中如是表明，“以我本心，并沒(méi)有打退堂鼓的道理。但權(quán)衡再三，與老兄弟(綠城中國(guó)常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年)共進(jìn)退吧”。 　　對(duì)于綠城資產(chǎn)的接盤者，宋衛(wèi)平表示，“我們選擇相信融創(chuàng)，相信孫宏斌”，“把這份工作交給比我們更有斗志，更有激情，也更有能力的人去做”。至于綠城足球、醫(yī)療和學(xué)校等資產(chǎn)的處置，宋衛(wèi)平在“隱退親筆信”中并未提及。 　　不過(guò)，有媒體報(bào)道稱，宋衛(wèi)平引馬云參股事宜已經(jīng)談的差不多了，但具體收購(gòu)資金及簽約事項(xiàng)尚未披露。對(duì)此，綠城中國(guó)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“一切以公告為準(zhǔn)”。 　　值得注意的是，5月20日，針對(duì)馬云欲收購(gòu)綠城足球、醫(yī)療以及學(xué)校等資產(chǎn)的傳言，宋衛(wèi)平正式回復(fù)了《證券日?qǐng)?bào)》記者的采訪。他表示，“在溝通交流中”。此外，關(guān)于是否有將上述資產(chǎn)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓的打算，宋衛(wèi)平表示，“現(xiàn)在沒(méi)有，合作一起做為好”。 　　宋衛(wèi)平本心不退“灰心”而退 　　實(shí)際上，當(dāng)5月15日綠城中國(guó)和融創(chuàng)中國(guó)同時(shí)停牌，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌成為宋衛(wèi)平接班人消息傳出后，《證券日?qǐng)?bào)》5月16日就刊登出宋衛(wèi)平隱退的真正想法，不是綠城出了問(wèn)題，而是宋衛(wèi)平灰心了，其灰心的原因是，好房子沒(méi)有別人賣得好，難以消化庫(kù)存，無(wú)法實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)。 　　此番宋衛(wèi)平的親筆信無(wú)疑印證了《證券日?qǐng)?bào)》記者此前的采訪報(bào)道，宋衛(wèi)平稱，“以我本心，并沒(méi)有打退堂鼓的道理”。“三天前我去無(wú)錫，6年前綠城拿的地，如今蓋起了當(dāng)?shù)爻鲱惏屋偷暮梅孔樱瑑r(jià)格也不貴，但被限制的客戶太多，成了難以消化的庫(kù)存”。 　　宋衛(wèi)平稱，“兄長(zhǎng)(壽柏年)讓綠城上市，扶公司過(guò)調(diào)控難關(guān)，在資金線上嘔心瀝血。”“去年路演回來(lái)，他胃出血，不下火線”。“何況，那些超強(qiáng)度的工作量，那些心血和理念并沒(méi)有讓綠城在行業(yè)的慘淡中得以幸免。這些年，只看到越來(lái)越多的綁縛，未能有喘息之機(jī)”。 　　值得一提的是，有業(yè)內(nèi)人士稱，宋衛(wèi)平的“隱退”對(duì)綠城不見(jiàn)得都是負(fù)面影響，綠城可能會(huì)在激進(jìn)派孫宏斌的掌舵下，甩掉包袱，讓綠城在報(bào)表和現(xiàn)金流上更為好看。當(dāng)然，這有待后市觀察。 　　不過(guò)，宋衛(wèi)平并未完全“退休”。他表示，“我也有自己繼續(xù)努力的方向：做代建，做養(yǎng)老，做現(xiàn)代農(nóng)業(yè)……”。 　　據(jù)記者了解，截至2013年底，綠城的代建業(yè)務(wù)收入高達(dá)3.5億元，而《證券日?qǐng)?bào)》記者在與綠城高管的反復(fù)交流中也獲悉，綠城一直非常重視代建業(yè)務(wù)的擴(kuò)張。 　　值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)主業(yè)的接班人敲定為孫宏斌，但綠城還有一些培育多年且很有發(fā)展前景的資產(chǎn)，比如醫(yī)療、學(xué)校以及足球等業(yè)務(wù)板塊。 　　馬云欲收足球等資產(chǎn)做二股東 　　據(jù)記者了解，從1998年扯起“綠城足球”的大旗后，十多年間，宋衛(wèi)平在足球上投入近20億元的資金。此外，宋衛(wèi)平在醫(yī)療、學(xué)校等業(yè)務(wù)板塊上也培育多年。 　　而此番馬云正是要接手宋衛(wèi)平的足球、醫(yī)療和學(xué)校業(yè)務(wù)板塊，據(jù)說(shuō)基本已經(jīng)敲定。對(duì)此，宋衛(wèi)平也向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“在溝通交流中”。 　　然而，值得注意的是，有業(yè)內(nèi)消息人士向記者透露，馬云接手的綠城資產(chǎn)并不是綠城的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以醫(yī)療板塊為例，綠城的醫(yī)療業(yè)務(wù)并不賺錢，宋衛(wèi)平每年要從集團(tuán)方面給出資金補(bǔ)貼。 　　鑒于此，宋衛(wèi)平退出上市公司后，培育和擴(kuò)張這些業(yè)務(wù)板塊的資金來(lái)源將成為很大問(wèn)題，因此宋衛(wèi)平才會(huì)選擇轉(zhuǎn)讓股權(quán)，出售資產(chǎn)。 　　對(duì)此，宋衛(wèi)平向《證券日?qǐng)?bào)》回復(fù)稱，醫(yī)療板塊“略有盈余，前景很好，更是公益”。可能正是鑒于此，宋衛(wèi)平稱，“現(xiàn)在沒(méi)有”轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)全部股權(quán)的打算。畢竟，這些資產(chǎn)宋衛(wèi)平已經(jīng)培育多年，未來(lái)很快都將進(jìn)入收獲期。 　　據(jù)坊間傳聞稱，馬云將成為上述資產(chǎn)的二股東，其仍舊姓“宋”不姓“馬”。不過(guò)，阿里注入資金后，不排除繼續(xù)吞食，成為控股股東的可能性。畢竟，在宋衛(wèi)平的設(shè)計(jì)中，僅僅是“現(xiàn)在沒(méi)有”出讓全部股權(quán)的想法，未來(lái)還存在繼續(xù)退出的可能性。